3 großzügige 6,5-Zimmer-Altbauwohnungen mit je ca. 170 m²
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 38114 Braunschweig
- Miete zzgl. NK 1.800,00 €
- Mietpreis pro m² 10,59 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Zimmer 6.5
- Baujahr 1908
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt ja
- Einbauküche nein
- Kaution 5.400,00 €
- WG geeignet ja
- Verfügbar ab Ab sofort
- Bodenbelag Dielen Parkett
- Immobilien-ID 29
Immobilie
Zur Vermietung stehen drei großzügige 6,5-Zimmer-Altbauwohnungen mit jeweils ca. 170 m² Wohnfläche in innenstadtnaher Lage von Braunschweig.
Die verfügbaren Wohnungen befinden sich im 1., 2. und 3. Obergeschoss des Gebäudes. Zwei der Wohnungen verfügen über einen vergleichbaren Grundriss, während sich die dritte Wohnung in ihrer Raumaufteilung etwas unterscheidet.
Mit jeweils ca. 170 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern bieten die Wohnungen außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie eignen sich insbesondere für Familien mit hohem Platzbedarf, größere Haushalte sowie Wohngemeinschaften.
Durch die großzügige Raumaufteilung lassen sich Wohn-, Schlaf-, Arbeits- und Gemeinschaftsbereiche individuell gestalten. Gleichzeitig bieten die zahlreichen Zimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die einzelnen Bewohner.
Der charakteristische Altbaucharme in Verbindung mit dem großzügigen Raumangebot schafft ein besonderes Wohngefühl und bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Alle drei Wohnungen sind ab sofort verfügbar und können jeweils einzeln angemietet werden.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in der Celler Straße in Braunschweig und überzeugen durch ihre innenstadtnahe und gut angebundene Lage.
Die Braunschweiger Innenstadt ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung eignet sich der Standort sowohl für Familien und Berufstätige als auch für Wohngemeinschaften.
Die Kombination aus innenstadtnaher Lage, großzügigem Raumangebot und charakteristischem Altbauambiente bietet attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Ausstattung
Die Wohnungen überzeugen durch ihren charakteristischen Altbaucharme und ihre großzügige Raumgestaltung.
Hohe Decken, klassische Holzdielen sowie teilweise vorhandene Stuckelemente und Deckenrosetten unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnungen. Großzügig geschnittene und helle Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung der einzelnen Wohnbereiche.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:
• jeweils ca. 170 m² Wohnfläche
• jeweils 6,5 Zimmer
• hohe Decken
• großzügige und helle Räume
• klassische Holzdielen
• teilweise Stuckelemente und Deckenrosetten
• Badezimmer und separates WC
• Gartenmitbenutzung
• WG-geeignet
• gepflegter Zustand
• ab sofort verfügbar
Sonstiges
• Drei Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss verfügbar
• Alle drei Wohnungen können jeweils einzeln angemietet werden
• WG-Vermietung möglich
• Gartenmitbenutzung
• Ab sofort verfügbar
• Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung
Bei weitergehendem Interesse werden entsprechende Bonitäts- und Einkommensnachweise benötigt.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 134 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis gültig bis 26.07.2032
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.